Sie möchten Ihre Immobilie
verkaufen oder vermieten ?
Möchten Sie Ihre Immobilie schnellstmöglich und zu einem lukrativen Preis verkaufen?
Vielleicht fragen Sie sich, wozu brauchen Sie überhaupt eine Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie?
Zudem wird der Immobilienmarkt immer komplexer, gesetzlich verschärfter und unübersichtlicher, sodass man sich verloren fühlt. Genau deshalb ist eine ganzheitliche Betreuung und Beratung durch einen Profi bei Ihrer Immobilienangelegenheit empfehlenswert. Dieser zeigt Ihnen den besten Weg, wie Sie Ihren Immobilienverkauf zu dem gewünschten bzw. realistischen Preis durchführen.
Warum mit einem Immobilienmakler verkaufen?
Mein Name ist Andrea Renner und seit über 15 Jahre mit voller Leidenschaft in der Immobilienbranche zu Hause. Meine langjährige Erfahrung hat mir gezeigt, dass sich der Verkauf von Immobilien nicht nur um Flurnummern, Wohnflächen und Grundbucheinträgen etc. handelt, die einfach nur schnell verkauft werden sollen, sondern dies mit Prozessen, Emotionen, Werte und Vertrauen zusammenhängt.
Keine Immobilie gleicht der anderen, selbst wenn sie in der gleichen Straße steht, sich das Baujahr als auch die Grundstücksgröße sich ähnelt. Jeder Eigentümer als auch der Käufer steht für einzigartige Individualität mit eigener Charakteristik, Vorstellungen und Bedürfnissen. Es geht nicht nur um die Immobilie selbst, sondern auch um das Zwischenmenschliche und das Vertrauen zum Makler, denn es geht um etwas sehr Wertvolles: Ihre Immobilie!
Deshalb erhalten Sie bei mir KEINE unpersönliche ONLINEBEWERTUNG für Ihre Immobilie aufgrund von 2-3 Eckdaten, sondern ich nehme mir für Sie Zeit und komme PERSÖNLICH bei Ihnen vorbei, um mit Ihnen ZUSAMMEN den wahren und realistischen Preis authentisch und professionell zu erstellen. Meine Beratung findet nicht anhand einer sturen Checkliste statt, sondern individuell und einfühlsam, abgestimmt auf Ihre Gegebenheiten und Ihre ganz persönliche Situation.
Meine Leistungen
Für Verkäufer
- Persönliche Betreuung als direkter Ansprechpartner
- Zielgruppenanalyse
- Einschätzung des Objektzustande
- Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Umfassende Angebots- und Nachfrageanalyse
- Fotoshooting
- Auf Wunsch und bei Bedarf Homestaging bzw Homestyling
- Erstellen eines zielgruppenorientierten Exposés
- Qualifizierte Besichtigungen mit vorselektierten und bonitätsstarken Interessenten
- Professionelle Präsentation des Objektes in bewährten Internetportalen sowie SocialMedia
- Vermarktungsstrategien
- Kaufvertragsvorbereitung und – Verhandlung in Zusammenarbeit mit Behörden und Ämtern
- Alle Notarangelegenheiten
Für Käufer
- Persönliche Beratung und Betreuung als direkter Ansprechpartner
- Suche der bestmöglichen Finanzierung durch Kooperation mit div. Banken
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Begleitung zum Notar
- Hilfestellung in allen Fragen
- Handwerker und Architekten Empfehlungen
- Übernahme des Verkaufs der Altimmobilie
- Auf Wunsch Organisation des Umzuges
- Versicherungsberatung falls gewünscht durch Kooperationspartner
Für Vermieter
- Persönliche Beratung und Betreuung als direkter Ansprechpartner
- Durchführung eines Fotoshootings mit Verarbeitung der Daten und Bilder
- Bei Bedarf Homestaging
- Aufbereitung eines aussagekräftigen Exposes und der Veröffentlichung in Portalen sowie SocialMedia
- Einholung und Prüfung sämtlicher Unterlagen der Interessenten
- Vorauswahl von solventen Mietern und Hilfe bei der Bonitätsprüfung
- Organisation und Durchführung der Besichtigungen
- Erstellung eines Mietvertragvorschlages
- Übergabeprotokollführung und Abschlussgespräch
